公积金贷款买房需要什么条件?公积金贷款只能用来买住房吗?
2023-06-26 08:41:35 来源:新化月报网 编辑:

公积金贷款买房需要什么条件?

1、首先必须要满足按月连续缴存的标准,也就是公积金账户要正常。如果已婚,则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下,而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款,则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是不被允许的。

2、办理公积金贷款和商业贷款一样,要求借款人必须要有稳定的收入,足够的偿还能力以及良好的个人征信,否则也无法正常办理公积金贷款。

3、公积金贷款必须说明实际用途,目前公积金只能用于以下几个方面:购买。建造。翻建、修葺或者是装修自住房等。同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属,否则也不符合条件。

4、不管是买房还是翻建,修葺等,都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明,同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金,实际上就是说要付首付的能力。

公积金贷款只能用来买住房吗?

公积金贷款只可以用来购买住宅,而且是普通住宅,如果是别墅、商住两用住房(公寓)、投资投机性住房、多层连体别墅等都不可以申请公积金贷款。因此,想要申请公积金贷款时,需要看看自己要买的房子是否符合公积金贷款。

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